范冰冰：演藝投資一肩挑 房市吸金頗豐演藝事業取得巨大成功的范冰冰，以自己獨特的視角，投資開設影視公司和藝術培訓學校，并購下多處房產用來出租，連續兩年摘得福布斯中國名人榜桂冠。無論從哪個角度來看，范冰冰都是個演藝界的奇跡，也是一個不折不扣的財富弄潮兒。 投資與理財記者 馮偉杰 終于寫到范冰冰了！ 熒幕上的她，光彩奪目。記者近距離看到的她，標準的瓜子臉、大眼睛、挺秀的鼻子，明眸皓齒間盡顯女性嫵媚。 2014年7月28日舉行的電影《白發魔女傳奇》首映記者會上，范冰冰的出現，引起了全場的高呼。暫且不管這部電影的口碑如何，毫無疑問的是，只要有范冰冰參演，這部電影就已經成功了一大半。 一寫到范冰冰，記者的筆尖就再也不聽使喚，不由自主的想在文章里，將之統一稱為“范爺”。這個無數男人心目中的美麗偶像，同時也是性格豪爽樂觀的山東姑娘，可當真對得起“爺”這個字眼。她的演藝事業、人氣、地位、甚至是投資理財方面，都足夠“爺”。 走向王座的“星爺”范冰冰： 24歲登上福布斯 “我沒有想嫁入豪門，我自己就是豪門。”——范冰冰 范爺以前認可這個稱謂，挺逗，因為她覺得自己就是一個男性化的人。 范爺什么時候開始火的？對于這個問題，很難有一個確切的答案。但對于為什么有那么多人會喜歡她，答案卻簡單得多：她美麗、優雅、高貴。 1981年9月16日，范冰冰出生于山東青島。父親范濤是海軍航空兵文工團的歌手，母親張傳美是舞蹈演員。從小，范冰冰就受到藝術的熏陶，學習長笛、鋼琴等樂器。雖然家教嚴格，但范冰冰還是養成了豁達、愛打抱不平的“爺”的性格。 1996年，范冰冰到謝晉恒通明星藝術學校（現在的上海師范大學謝晉影視藝術學院） 去讀書，并先后在一些影視劇中飾演角色。兩年后，18歲的范冰冰就因為在電視連續劇《還珠格格》中飾演金鎖這個角色，而成為家喻戶曉的明星。飛騰公司看好她的潛質，與她簽下120小時的合約。 2000年，范冰冰與大名鼎鼎的金牌經紀人王京花簽約，同年年底華誼成立經紀公司，王京花任總經理，范冰冰隨王京花簽入華誼經紀公司。她先后出演了《亂世飄萍》、《中關村(5.92, -0.11, -1.82%)》、《秦始皇》、《少年包青天II》、《給我一個媽》、《塵埃落定》、《特警飛龍》、《婀娜公主》、《四大名捕》、《聚寶盆》、《萍蹤俠影》、《四號女監》、《福星高照豬八戒》、《天一生水》、《大爆炸》等多部影視劇。2003年，22歲的范爺憑借電影《手機》，成為第27屆大眾電影百花獎最佳女主角，并憑借該作品走上2006年的“柏林國際電影節”紅毯，國際知名度和影響力日漸提升。2007年，她又憑借此片，最終摘得“歐亞國際電影節影后”的桂冠。 通過不斷的努力和積累，范冰冰的財富迅速增長。僅僅根據公開的數據，就可以看到，2005年，范冰冰就以1200萬元的收入，排在福布斯中國名人榜綜合排名第10位；2006年，以1700萬元排名第7；2007年，以1900萬元排名第7；2008年，以1950萬元排名第6；2009年，以2680萬元排名第8；2010年，以3050萬元排名第10；2011年，排名第9；2012年，以1.009億元排名第3；2013年，以1.1億元，綜合排名第1；2014年，以1.22億元繼續蟬聯第1。 然而，如此數額巨大的財富，范冰冰是如何賺來的呢？她又是如何憑借自己的智慧，與劉德華、周杰倫、成龍等天王級人物比肩的呢？ 投資影視的“校長”范冰冰： 妥善打理片酬、代言等收入 “如果現在一個20多歲的人沒有野心、霸氣，那他是沒有辦法在這個社會上立足的，我反而會覺得這個人很懶惰。我會用一種大無畏的精神，來蓋住這些懶惰的想法。”——范冰冰 要對范冰冰的財富做全方位的解讀，首選的一個字是“王”字。這位從16歲就出道的明星，伴隨著一部部作品和一次次頭條，在短時間內積聚了巨大人氣的同時，事業和人生也走上了“王”的寶座。 在范爺的身上，“王”這個字眼兒體現得淋漓盡致。除了在無數大咖擁躉的福布斯排行榜中維持王者地位之外，在其他大大小小的場合，時尚圈、影視圈、財富圈，范冰冰總能以女王的氣場，吸引所有人的目光。 也正是因為有了這樣一種“王”的氣場，范冰冰無論什么事，都做到了最好。單純片酬方面，1996年拍《還珠格格》時，范冰冰的片酬才30萬元，而在后來拍攝《手機》、《愛情呼叫轉移》、《少年包青天II》等影視劇時，她的片酬已經上漲到百萬元級別，如今更是動輒數百萬元。 她還以高價接下路易威登[微博]等多家全球知名品牌的形象代言。在范冰冰看來，這是品牌和藝人之間的雙向選擇，藝人在活動中的主要職責是最大化地詮釋品牌的精神、要義、氣質；品牌選擇藝人，也是要考量藝人受關注的人群是否符合品牌的目標人群。 有了資金的快速積累，再加上對人生的規劃和對事業的打理，范冰冰可以稱得上是“財富弄潮兒”。早在2002年，范冰冰就已經成立了兩家公司，21歲的小姑娘早早的當起了老板。其中一家公司是范冰冰影視藝術學校，地處交通便利、氣候宜人的北京懷柔雁棲湖畔，開設了影視表演、舞蹈演藝、聲樂等多種專業，采取全封閉管理模式，優秀學員可推薦去電視臺、電影廠、電視劇制作公司、部分文藝團體。另外一家，則是北京美濤影視制作公司。 2007年，范冰冰與華誼兄弟(23.910, 0.15, 0.63%)合約到期后，成立了個人獨資的范冰冰工作室（也就是冰冰傳媒有限公司），專業從事藝人經紀、演出、唱片制作、歌手包裝、廣告策劃等多項業務。她先后參與投資了《胭脂雪》、《金大班》、《精忠岳飛》等多部優秀作品，并取得豐厚回報。 而說起股票，范冰冰則對記者表示對股票很陌生，從沒有想過，以后也不會去投資股票，因為不了解。 鐘情房產的“客棧老板”范冰冰： 買下房子后賺取豐厚租金 “一個人最少要在感情上失戀一次，在事業上失敗一次，在選擇上失誤一次，才能真正的長大。親愛的，別怕輸不起，一切來得及。” ——范冰冰 范冰冰擅長房產投資，在圈內是出了名的。 一個偶然的機會，范冰冰認識了87版《紅樓夢》寶釵的扮演者張莉。當年拍完《紅樓夢》后，張莉就赴加拿大留學，隨后定居加拿大，并通過地產投資，獲得巨額身家。 范冰冰不失時機的向張莉討教房產投資之道，并很快就牛刀小試。她看中了一套位于列治文的有百年房齡的哥特式木頭老房子，賣價27萬加元。當時她與房主老夫婦達成協議，首付2萬加元，在隨后的兩年內的前23個月每月付1萬加元，最后一個月付5萬加元重慶演藝公司。 張莉指導，在加拿大買了房子后，需要做的就是對房子進行翻新裝修，待到房子煥然一新后，再掛牌銷售，從中賺取差價。范冰冰本來打算效仿，可有一次去附近的麥當勞[微博]時，她忽然想起麥當勞創始人雷?克羅克的一句話：“其實我不做漢堡包業務，我的真正生意是房地產。”于是她想，買了就賣，只是一種投機行為，就算有差價，回報也十分有限。她干脆將房子進行了裝修改造，3層樓9個房間的格局，被她改造成了一家家庭旅館，為剛剛登陸的新移民提供短期住宿服務。那個時候，恰好是中國人往加拿大移民的火爆時期，范冰冰又將一樓大廳高價租給了一家移民咨詢公司，咨詢公司得到客源，顧客得到有償幫助，將這些資源整合在一起的范冰冰大賺一筆，皆大歡喜。 兩年后，范冰冰付清這套房子全款的同時，還通過出租這套房子，獲取了42萬加元的租金，而在這個家庭旅館獲得不菲利潤的移民咨詢公司更是開價37萬加元，要買下這套房子，被范冰冰拒絕。
隨著演藝事業和國際影響力的飆升，范冰冰將大部分收入投到了加拿大，先后在麥基爾大學、滑鐵盧大學、麥馬斯特大學、皇后大學、西安大略大學、卑詩大學和阿爾伯塔大學校區周邊，置下了自己的產業，并開設了統一命名為“冰冰小棧”的各個高校分店。此外，范冰冰在國內也有多處房產。 當然，你依舊可以把范爺當做花瓶，也可以把她當做一個娛樂圈的女演員，但是她多年摸爬滾打之后取得如此巨大的成功，卻讓你不得不承認，她的智慧與努力，有很多令人敬佩的地方。 如今，范冰冰坦言，“范爺”這個名稱“容易把人叫得很硬”，并說：“生活里我真的不是這樣的人，我只是對一些不公平不正義的事有比較強烈的反應，但對于生活中瑣碎的事情，工作、生活、愛情，我都挺軟的。在未來，還是盡量用最大能見度，讓大家能看到我到底是一個什么樣的女孩。 |